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Location d’appartement à Porto : les meilleurs quartiers

Contents

À retenir
Les meilleurs quartiers pour un appartement
Les types d'appartements à Porto
Conseils malins pour réserver
Guide des prix par quartier (2026)
Les meilleures périodes pour réserver
À quoi s'attendre

Nous ne présentons que des appartements idéalement situés au centre de Porto et les mieux notés.

Appartements sur les quais de Porto

Il existe peu d'appartements à Porto offrant une vue sur le Douro et sur le magnifique quartier de Ribeira. Si vous avez la chance de trouver l'un de ces appartements encore disponible aux dates de votre séjour, réservez-le sans hésiter. C'est sans aucun doute la plus belle vue de la ville.

Appartements à Aliados / São Bento

Dans ce quartier, vous serez tout près de la gare principale, le terminal São Bento, et au cœur de l'avenue la plus célèbre de la ville, l'Avenida dos Aliados. De là, vous pouvez facilement parcourir tout le centre à pied et visiter ses monuments les plus importants.

Appartements à Bolhão / Santa Catarina

Cet emplacement fait toujours partie du centre. La rue Santa Catarina est le quartier commerçant préféré des touristes comme des habitants, animé le jour mais calme la nuit. À côté de Santa Catarina se trouve le marché de Bolhão, qui donne son nom au quartier environnant.

Appartements à Cedofeita / Torre dos Clérigos / Cordoaria

Cedofeita est un quartier très agréable et animé du centre de Porto, où vous trouverez des lieux d'intérêt comme la Torre dos Clérigos et la Livraria Lello. Plus à l'est, vous pouvez rejoindre deux parcs : Cordoaria et le Palacio de Cristal.

Appartements en bord de mer : Foz & Matosinhos

Si vous souhaitez séjourner près de la mer à Porto, vous pouvez réserver un appartement à Foz ou à Matosinhos. Ces deux quartiers sont un peu plus éloignés du centre, mais ils ont le charme d'être tout près de la mer. Vous pourrez visiter l'aquarium Sea Life Porto, le parc préféré des habitants : le Parque da cidade et bien sûr les plages, avec leurs promenades en front de mer, leurs restaurants et leurs cours de surf. Un quartier vivement recommandé si vous venez à Porto avec des enfants.

Si vous souhaitez des informations plus détaillées sur chaque quartier, consultez notre section Où dormir et nos pages sur les quartiers de Porto.

Vous pouvez aussi consulter ces deux articles : Les meilleurs Airbnb à Porto et 5 appartements agréables et pas chers dans le centre de Porto.

Choisir un appartement à Porto vous donne la liberté de vivre comme un habitant tout en explorant la ville la plus charmante du Portugal. Vous cuisinerez avec des produits frais du marché de Bolhão, savourerez votre café du matin sur un balcon avec vue sur le Douro et disposerez d'espace pour vous détendre après de longues journées de visites.

La taille compacte de Porto permet de rejoindre à pied les principales attractions depuis presque tous les quartiers. Que vous souhaitiez une vue sur le fleuve à Ribeira, des cafés branchés à Cedofeita ou un accès facile au métro près de l'Avenida dos Aliados, il existe un appartement adapté à votre style de voyage et à votre budget.

À retenir

Réservez tôt pour l'été : de juin à août, les appartements se remplissent 2 à 3 mois à l'avance
Ribeira a du caractère mais du bruit : magnifique, mais parfois bruyant la nuit
Cedofeita offre le meilleur rapport qualité-prix : quartier branché avec des prix inférieurs à ceux du centre-ville
Vérifiez l'accès au métro : certains quartiers nécessitent de marcher ou de prendre des correspondances en tramway
Bâtiments anciens, équipements modernes : de nombreux immeubles historiques ont été rénovés
Le stationnement est limité : la plupart des appartements n'incluent pas de place de parking

Les meilleurs quartiers pour un appartement

Ribeira – Vivre au bord du fleuve, dans l'histoire

Ribeira vous place au cœur du quartier de Porto classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vous vous réveillerez avec vue sur le Douro et le pont Dom Luís I, avec les ruelles médiévales juste devant votre porte.

Idéal pour : les primo-visiteurs qui recherchent un maximum d'ambiance et que la foule ne dérange pas. Parfait si vous prévoyez de passer vos soirées à découvrir restaurants et bars à distance de marche.

Types d'appartements : immeubles médiévaux réhabilités avec murs en pierre et poutres en bois. Beaucoup offrent une vue sur le fleuve mais avec de petites fenêtres. Attendez-vous à des espaces compacts, pleins de caractère.

Attention à : le bruit de la rue, surtout le week-end. La foule de touristes en haute saison. Le stationnement limité et les rues étroites compliquent l'accès en taxi.

Cedofeita – Branché et abordable

Cedofeita vous offre le meilleur des deux mondes : cafés branchés et galeries d'art avec des prix 20 à 30 % inférieurs à ceux du centre-ville. C'est là que vivent réellement les jeunes habitants.

Idéal pour : les voyageurs en quête d'expériences locales, de bons cafés et d'un accès à pied facile aux principaux sites sans payer le prix fort.

Types d'appartements : un mélange de maisons de ville rénovées et d'immeubles modernes. Beaucoup disposent d'un petit balcon ou d'un patio. Meilleur rapport espace/prix que dans le centre historique.

Bonus : à distance de marche des jardins du Palais de Cristal et des correspondances de métro faciles.

Baixa (centre-ville) — un maximum de commodité

Le quartier autour de l'Avenida dos Aliados et de la rue Santa Catarina vous place à pied de tout : boutiques, restaurants, grandes attractions et pôles de transport.

Idéal pour : les voyageurs d'affaires et les visiteurs qui souhaitent réduire au minimum les temps de trajet. Parfait si vous ne restez que 2 ou 3 jours et voulez une efficacité maximale.

Types d'appartements : rénovations modernes dans des immeubles du XIXe siècle. Souvent avec de hauts plafonds et des détails d'époque. Certains ont des fenêtres donnant sur des rues piétonnes.

Transports : à distance de marche de la gare de São Bento et de plusieurs lignes de métro.

Miragaia — l'alternative tranquille

Miragaia propose une version plus calme de la vie au bord du fleuve. Vous profitez du charme historique sans le va-et-vient incessant de la Ribeira.

Idéal pour : les couples ou les familles qui veulent du caractère mais préfèrent des soirées plus tranquilles. Toujours accessible à pied des principaux sites, avec une ambiance plus résidentielle.

Types d'appartements : maisons traditionnelles converties en appartements modernes. Beaucoup disposent d'un petit jardin ou d'une terrasse. Meilleur rapport qualité-prix que la Ribeira, avec un charme historique similaire.

Les types d'appartements à Porto

Appartements traditionnels de Porto

La plupart des appartements des quartiers historiques de Porto sont aménagés dans des immeubles des XVIIIe et XIXe siècles. Vous y trouverez d'épais murs en pierre, des volets en bois et des détails en azulejos. Ces appartements ont beaucoup de caractère, mais présentent souvent des espaces compacts et de petites fenêtres, typiques des vieilles villes européennes.

À quoi s'attendre : hauts plafonds, parquets d'origine et détails architecturaux uniques. Les cuisines et salles de bains sont généralement modernisées, mais l'agencement général reste fidèle à la conception d'origine.

Rénovations modernes

De nombreux promoteurs ont transformé des immeubles entiers en appartements modernes tout en préservant les façades historiques. Vous obtenez ainsi le meilleur des deux mondes : le charme d'époque avec des équipements contemporains.

À rechercher : climatisation, électroménager moderne, bon wifi et plomberie rénovée. Ces logements coûtent généralement 15 à 25 % de plus, mais offrent bien plus de confort, surtout en été.

Appartements de style quinta

Dans des quartiers comme Boavista et près de Matosinhos, vous trouverez des appartements dans des bâtiments de type villa avec jardin ou terrasse. Parfaits pour les longs séjours ou les familles.

Idéal pour : les séjours de plus d'une semaine, les familles avec enfants ou les voyageurs qui souhaitent un espace extérieur et acceptent d'être légèrement à l'écart du centre historique.

Conseils malins pour réserver

Réservez tôt pour la haute saison

Les mois d'été (juin-août) connaissent la plus forte demande. Réservez au moins 2 à 3 mois à l'avance pour avoir le meilleur choix. Les appartements les plus charmants de la Ribeira et les meilleurs emplacements de Cedofeita partent en premier.

Le moment idéal : avril-mai et septembre-octobre offrent le meilleur équilibre entre météo, disponibilité et prix.

Lisez attentivement les détails de l'emplacement

Les collines de Porto peuvent être trompeuses sur une carte. Un appartement peut sembler proche des attractions mais nécessiter de fortes montées. Vérifiez le dénivelé et lisez les avis des voyageurs précédents sur l'accessibilité à pied.

Astuce : tout logement proche d'une station de métro vous offre un accès facile sans effort. Le réseau de métro relie efficacement la plupart des grands quartiers.

Vérifiez l'accès aux transports

Si vous atterrissez à l'aéroport de Porto, vérifiez comment vous rejoindrez votre appartement. Certains logements du centre historique ne sont accessibles qu'à pied depuis les arrêts de transports publics ou nécessitent des indications précises pour les taxis dans les ruelles étroites.

Guide des prix par quartier (2026)

Options économiques (40-70 €/nuit)

Cedofeita et Miragaia offrent le meilleur rapport qualité-prix. Vous y trouverez des appartements rénovés avec des équipements modernes à des tarifs 20 à 30 % inférieurs à ceux du centre-ville.

Ce que vous obtenez : des appartements d'une chambre avec kitchenette, wifi et souvent un petit balcon ou patio. À distance de marche des principaux sites, mais dans des quartiers plus résidentiels.

Confort milieu de gamme (70-120 €/nuit)

Emplacements de choix dans le centre-ville de Porto et appartements bien équipés dans la Ribeira. Ils incluent généralement la climatisation, une cuisine moderne et des espaces mieux agencés.

Parfait pour : la plupart des voyageurs qui veulent confort et emplacement sans prix premium. Accès facile aux boutiques et aux restaurants.

Premium au bord du fleuve (120-200 €+/nuit)

Appartements de luxe avec vue sur le Douro, emplacements privilégiés et finitions haut de gamme. Beaucoup incluent des terrasses, de l'électroménager premium et des services de conciergerie.

Ça vaut le coup pour : les occasions spéciales, les longs séjours où le confort compte le plus, ou les voyageurs qui privilégient avant tout l'emplacement et la vue.

Les meilleures périodes pour réserver

Stratégie haute saison (juin-août)

L'été apporte une météo parfaite, mais aussi un maximum de monde et de prix élevés. Réservez avant mars pour les meilleurs appartements au bord du fleuve. Comptez 40 à 60 % de plus qu'en basse saison.

Conseil d'initié : début juin et fin août offrent un temps estival avec une demande légèrement inférieure au pic de juillet.

L'idéal en moyenne saison (avril-mai, septembre-octobre)

Météo idéale pour arpenter les collines de Porto, prix plus bas et meilleure disponibilité. Septembre est particulièrement agréable : journées chaudes, soirées fraîches et moins de monde dans les grandes attractions comme la librairie Lello.

À considérer en hiver (novembre-mars)

Les prix les plus bas, mais vérifiez attentivement le chauffage. De nombreux appartements historiques dépendent de radiateurs d'appoint plutôt que d'un chauffage central. La pluie est fréquente, il devient donc plus important d'avoir un intérieur confortable.

À quoi s'attendre

Arrivée et clés

La plupart des locations d'appartements utilisent une entrée sans clé ou une boîte à clés plutôt qu'un accueil en personne. Vous recevrez des instructions détaillées 24 à 48 heures avant votre arrivée. Enregistrez-les hors ligne sur votre téléphone en cas de mauvaise couverture réseau.

Important : de nombreuses rues du centre historique sont piétonnes ou très étroites. Confirmez l'entrée exacte de l'immeuble et si les taxis peuvent vous déposer devant la porte.

Cuisine et équipements

Même les appartements les plus simples incluent généralement une kitchenette avec plaques de cuisson, petit réfrigérateur et ustensiles de base. Parfait pour préparer le petit-déjeuner ou des repas simples avec des produits du marché de Bolhão.

Équipements standards : wifi, draps, serviettes, produits de toilette de base. La plupart incluent une machine à laver — essentielle pour les longs séjours.

Correspondances de transport

Téléchargez l'application Andante Card pour planifier facilement vos trajets en transports publics. La plupart des appartements sont à distance de marche du métro, du bus ou du tramway.

Liaison avec l'aéroport : le métro depuis l'aéroport de Porto dessert la plupart des quartiers en 30 à 45 minutes pour moins de 2 €.